商品房物业管理费怎么算的

2025-03-10

商品房物业管理费按“物业费单价×房屋建筑面积×月数”计算。依据《物业服务收费管理办法》，物业费是物业公司服务报酬，会在合同中约定，未及时缴纳可能影响物业服务及产生滞纳金。
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处理物业管理费问题，常见方式有查询物业合同、咨询物业公司或申请调解。应先查看合同了解费用明细，有疑问再咨询物业，若双方有争议可申请第三方调解。
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物业费计算有疑问，这样做：1. 查阅物业合同，明确费用构成及计算方式；2. 咨询物业公司，了解费用详情及计算依据；3. 如有争议，与物业协商或申请业主委员会、社区调解；4. 仍无法解决，可考虑法律途径维护权益。

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