开发商延迟交商铺该怎么样进行馆偿?

2025-02-22

对于商铺交付延迟，开发商应赔偿已付商铺款项总额乘以同期银行贷款利率，并计算逾期时间。根据《民法典》的规定，如果开发商未履行合同义务导致损失，应赔偿购房者因此产生的所有损失，包括预期收益。
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商铺延期交付，可以根据合同约定要求开发商支付违约金，或者根据实际损失进行索赔。选择哪种方式取决于合同条款是否清晰明确，以及实际损失的具体情况。如有需要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
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商铺延迟交付，您有权利向开发商提出索赔。如果合同中有明确违约金的约定，则按照约定金额进行索赔；如果合同没有相关约定或者约定不明确，可以根据已付商铺款项乘以同期银行贷款利率，并计算逾期时间来要求赔偿。如果开发商拒绝赔偿，您可以通过法律途径解决，比如起诉或申请仲裁，并保留相关证据以便维权。

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