二手房卖家说不会漏水，实际却漏了该如何应对

2025-03-13

二手房漏水，卖家需负责若存在欺诈。依据《建筑工程质量管理条例》，保修期内开发商负责，过期则自行维修或找物业，但卖家隐瞒则需担责，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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处理二手房漏水，可要求开发商、物业或卖家负责。保修期内找开发商，过期则找物业协助维修，若卖家欺诈则向其追责。选择处理方式需根据漏水原因和保修期限决定。
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二手房漏水应对：1.保修期内漏水，直接联系开发商维修，依据《建筑工程质量管理条例》规定。2.保修期外，先找物业协助检查维修，费用自行承担。3.若发现卖家隐瞒漏水情况，依据《民法典》追责，要求其赔偿损失并维修。

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