房产证两个人的名字，一个人不能单独卖房。依据《物权法》，需所有共有人同意。擅自卖房可能导致合同无效，引发法律纠纷，甚至赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不能单独卖。处理方式：1.与共有人协商，同意后共同签字办理过户；2.协商不成，找律师起诉，根据法院判决处理房产；3.特殊情况如一方失联，需通过法律程序宣告失踪等，再处理房产。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产证两人名字一方想卖房，常见方式是协商或诉讼。应先尝试与共有人协商，达成一致后共同签字卖房。协商不成，可通过法律途径解决争议。
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