精装修房子空调坏了，物业是否维修需视情况。依据相关法律法规，若为空调自然老化，房东应承担维修责任；若为人为损坏，则房客需自行承担。《民法典》等对此有明确规定。不及时处理可能导致居住不适或进一步损坏，影响居住体验。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空调坏了处理分情况。正常使用老化，联系房东维修；人为损坏，自行维修或赔。具体操作：先检查空调损坏原因，保留证据；与房东沟通，明确责任；根据责任划分，决定维修方式或赔偿事宜。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空调坏了处理方式需分情况。若为正常使用老化，可要求房东维修；若为人为损坏，则自行维修或赔偿。选择时需根据实际情况判断损坏原因，并依据租赁合同或相关法律法规确定责任方。
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